賃貸・管理業務の改善余地を3分で無料診断

反響対応、追客、修繕受付、オーナー報告、社内共有、AI活用の状況を簡単に確認し、今すぐ改善しやすい業務を見える化します。

不動産業務無料簡易診断

不動産業務の改善余地を3分で確認

賃貸仲介・不動産管理・売買仲介の業務状況を確認し、重複する共通課題と業態別の改善ポイントを見える化します。

STEP 1

基本情報

業態従業員数

管理戸数（不動産管理業務がある方のみ）

月間反響数

STEP 2

回答者区分

経営者・役員・管理者向け 経営判断、売上・生産性、人員体制、業務改善の優先順位を確認します。 実務担当者・現場担当者向け 日々の入力、連絡、追客、修繕対応、引継ぎなどの現場課題を確認します。

STEP 3

簡易診断

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Q1経営課題・事業方針

現在の経営課題と改善の優先順位は社内で明確になっていますか？

A明確なルール・責任者・確認方法があり、継続的に改善できているB一部は整っているが、運用や改善にまだ余地があるC担当者の経験や個別対応に頼る部分が多く、属人化しているD仕組みがほとんどなく、場当たり的で大きな課題がある

Q2売上・利益・生産性

反響数、商談数、申込数、成約数、粗利を定期的に確認していますか？

Q3人員体制・教育

現在の人員体制で、繁忙期も無理なく業務に対応できていますか？

Q4業務フロー・標準化

主要業務の流れが整理され、誰でも確認できる状態ですか？

Q5社内共有・引継ぎ

担当者不在時でも、案件状況や対応履歴を確認できますか？

Q6システム・AI活用

既存システム、Google Workspace、AIを業務改善に活用できていますか？

Q7情報管理・セキュリティ

個人情報、契約情報、顧客情報の取り扱いルールは明確ですか？

Q8クレーム・リスク管理

クレームやトラブルの発生状況を記録し、再発防止に活かせていますか？

Q9賃貸仲介・反響対応

賃貸反響への初回返信、条件確認、来店・内見誘導の流れは標準化されていますか？

Q10賃貸仲介・追客

賃貸のお客様の追客状況、次回連絡日、成約率を把握できていますか？

Q11賃貸仲介・内見申込

内見、申込、審査、契約までの進捗を経営側が把握できていますか？

Q12賃貸仲介・広告集客

ポータル掲載、反響単価、広告効果を確認し、改善に反映できていますか？

Q13不動産管理・入居者対応

入居者対応の受付、対応、完了報告の流れは管理されていますか？

Q14不動産管理・修繕対応

修繕受付、業者手配、オーナー確認、完了報告の進捗を把握できていますか？

Q15不動産管理・オーナー報告

オーナーへの報告品質や頻度は標準化されていますか？

Q16不動産管理・更新退去

更新、解約、退去、原状回復に関する期限管理や業務分担は明確ですか？

Q17売買仲介・売上粗利管理

売買仲介の売上、粗利、成約件数、成約単価を月次で確認できていますか？

Q18売買仲介・広告集客

媒体別の反響数、査定単価、成約単価、広告費用対効果を把握していますか？

Q19売買仲介・売主査定

売主査定依頼から訪問査定、媒介取得までの歩留まりを見ていますか？

Q20売買仲介・契約リスク

物件調査、重説、契約、決済に関する確認体制と承認ルールは整っていますか？

Q21業務整理・標準化

主要業務の流れを整理し、担当者ごとの対応差を減らせていますか？

Q22顧客・案件管理

顧客情報、案件状況、次回対応を経営側が把握できる状態ですか？

Q23書類・連絡管理

書類作成、メール、報告文の作成品質を標準化できていますか？

Q24投資判断・改善計画

システム導入やAI活用の費用対効果を判断する基準がありますか？

Q1日常業務の負担

日々の業務量は、営業時間内に無理なく処理できていますか？

A明確な手順・共有方法があり、担当者が変わっても安定して対応できているB一部はできているが、担当者や状況によって対応に差があるC個人の経験やメモに頼る部分が多く、抜け漏れが起きることがあるD仕組みがほとんどなく、その場対応になっている

Q2情報共有・引継ぎ

案件や顧客の状況を、担当者不在時でもすぐに確認できますか？

Q3書類・メール作成

よく使うメール文、案内文、報告文はテンプレート化されていますか？

Q4マニュアル・教育

新人や他担当者が見ても分かる業務手順・チェックリストがありますか？

Q5システム・AI活用

Gmail、スプレッドシート、管理ソフト、AIなどを日常業務に活用できていますか？

Q6情報管理・セキュリティ

個人情報・契約情報・物件資料の保存先や共有ルールは明確ですか？

Q7ミス・クレーム防止

連絡漏れ、確認漏れ、説明不足を防ぐ確認手順がありますか？

Q8業務の見える化

未対応、対応中、完了、次回対応が一覧で分かる状態になっていますか？

Q9賃貸仲介・反響対応

賃貸反響への初回返信、希望条件確認、次回対応を統一して記録できていますか？

Q10賃貸仲介・追客

賃貸のお客様ごとに、希望条件・温度感・次回追客日を管理できていますか？

Q11賃貸仲介・内見案内

内見日程、鍵手配、案内後フォローを漏れなく管理できていますか？

Q12賃貸仲介・申込契約

申込、審査、契約準備、入居前案内の進捗を分かりやすく管理できていますか？

Q13不動産管理・入居者対応

入居者からの問い合わせ内容を記録し、対応状況を共有できていますか？

Q14不動産管理・修繕対応

修繕受付から業者手配、オーナー確認、完了報告までの進捗を管理できていますか？

Q15不動産管理・オーナー報告

オーナーへの報告内容や頻度は、担当者によらず安定していますか？

Q16不動産管理・更新退去

更新、解約、退去、原状回復に関する期限や対応漏れを防げていますか？

Q17売買仲介・売主対応

売主からの査定依頼に対して、初回連絡・ヒアリング・記録を統一できていますか？

Q18売買仲介・査定媒介

査定書作成、査定根拠、媒介取得までの流れを標準化できていますか？

Q19売買仲介・買主対応

買主の条件、資金計画、内見希望、購入時期を統一して確認・記録できていますか？

Q20売買仲介・調査契約決済

物件調査、重説、契約、決済・引渡しの確認事項をチェックリストで管理できていますか？

Q21業務整理・標準化

主要業務の流れを整理し、担当者ごとの対応差を減らせていますか？

Q22顧客・案件管理

顧客情報、案件状況、次回対応を一元管理できていますか？

Q23書類・連絡管理

書類作成、メール、報告文の作成を標準化できていますか？

Q24改善提案・共有

現場で気づいた改善点を共有し、試せる雰囲気がありますか？

STEP 4

補足

特に困っている業務、相談したい内容

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基本情報

回答者区分

簡易診断

現在の経営課題と改善の優先順位は社内で明確になっていますか？

反響数、商談数、申込数、成約数、粗利を定期的に確認していますか？

現在の人員体制で、繁忙期も無理なく業務に対応できていますか？

主要業務の流れが整理され、誰でも確認できる状態ですか？

担当者不在時でも、案件状況や対応履歴を確認できますか？

既存システム、Google Workspace、AIを業務改善に活用できていますか？

個人情報、契約情報、顧客情報の取り扱いルールは明確ですか？

クレームやトラブルの発生状況を記録し、再発防止に活かせていますか？

賃貸反響への初回返信、条件確認、来店・内見誘導の流れは標準化されていますか？

賃貸のお客様の追客状況、次回連絡日、成約率を把握できていますか？

内見、申込、審査、契約までの進捗を経営側が把握できていますか？

ポータル掲載、反響単価、広告効果を確認し、改善に反映できていますか？

入居者対応の受付、対応、完了報告の流れは管理されていますか？

修繕受付、業者手配、オーナー確認、完了報告の進捗を把握できていますか？

オーナーへの報告品質や頻度は標準化されていますか？

更新、解約、退去、原状回復に関する期限管理や業務分担は明確ですか？

売買仲介の売上、粗利、成約件数、成約単価を月次で確認できていますか？

媒体別の反響数、査定単価、成約単価、広告費用対効果を把握していますか？

売主査定依頼から訪問査定、媒介取得までの歩留まりを見ていますか？

物件調査、重説、契約、決済に関する確認体制と承認ルールは整っていますか？

主要業務の流れを整理し、担当者ごとの対応差を減らせていますか？

顧客情報、案件状況、次回対応を経営側が把握できる状態ですか？

書類作成、メール、報告文の作成品質を標準化できていますか？

システム導入やAI活用の費用対効果を判断する基準がありますか？

日々の業務量は、営業時間内に無理なく処理できていますか？

案件や顧客の状況を、担当者不在時でもすぐに確認できますか？

よく使うメール文、案内文、報告文はテンプレート化されていますか？

新人や他担当者が見ても分かる業務手順・チェックリストがありますか？

Gmail、スプレッドシート、管理ソフト、AIなどを日常業務に活用できていますか？

個人情報・契約情報・物件資料の保存先や共有ルールは明確ですか？

連絡漏れ、確認漏れ、説明不足を防ぐ確認手順がありますか？

未対応、対応中、完了、次回対応が一覧で分かる状態になっていますか？

賃貸反響への初回返信、希望条件確認、次回対応を統一して記録できていますか？

賃貸のお客様ごとに、希望条件・温度感・次回追客日を管理できていますか？

内見日程、鍵手配、案内後フォローを漏れなく管理できていますか？

申込、審査、契約準備、入居前案内の進捗を分かりやすく管理できていますか？

入居者からの問い合わせ内容を記録し、対応状況を共有できていますか？

修繕受付から業者手配、オーナー確認、完了報告までの進捗を管理できていますか？

オーナーへの報告内容や頻度は、担当者によらず安定していますか？

更新、解約、退去、原状回復に関する期限や対応漏れを防げていますか？

売主からの査定依頼に対して、初回連絡・ヒアリング・記録を統一できていますか？

査定書作成、査定根拠、媒介取得までの流れを標準化できていますか？

買主の条件、資金計画、内見希望、購入時期を統一して確認・記録できていますか？

物件調査、重説、契約、決済・引渡しの確認事項をチェックリストで管理できていますか？

主要業務の流れを整理し、担当者ごとの対応差を減らせていますか？

顧客情報、案件状況、次回対応を一元管理できていますか？

書類作成、メール、報告文の作成を標準化できていますか？

現場で気づいた改善点を共有し、試せる雰囲気がありますか？

補足

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